Новые правила использования земельных участков в России

Росреестр подготовил проект постановления Правительства России «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Этот документ призван определить, какие земельные участки могут считаться неиспользуемыми.

Согласно проекту, признаками неиспользования земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения и сооружения, могут быть следующие:

• Отсутствие на земельном участке в течение двух лет и более фундамента здания или подземных конструктивных элементов, если информация о сроках выполнения работ отсутствует в разрешении на строительство.
• Отсутствие на земельном участке в течение пяти и более лет зданий и сооружений, для строительства которых предназначен участок, если они зарегистрированы в установленном законом порядке.
• Ситуации, когда правообладатель не смог завершить строительство из-за действий или бездействия органов власти или других ответственных лиц.

Важно отметить, что признаки неиспользования могут быть выявлены только по истечении сроков, установленных федеральным законом, или с момента приобретения прав на участок, если освоение не требуется.

Также Росреестр разработал проект постановления о перечне мероприятий по освоению земельных участков. В этом списке указаны различные действия, от освобождения участка от хлама до осушения или увлажнения по необходимости.

Таким образом, новые правила призваны упорядочить использование земельных участков и предотвратить их бесхозное состояние. Это, в свою очередь, может способствовать более эффективному управлению земельными ресурсами в России.